持有股票基金房产18年,谁的收益更大

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如果我在年分别投资贵州茅台()/华夏成长基金(.OF)/上海房产，那么18年后的年，分别可以获利多少呢？

股票篇

在以涨跌论英雄的A股中，贵州茅台向来牛冠A股。自上市以来，贵州茅台累计涨幅约倍。数据显示，年8月贵州茅台上市发行价为31.39元，若以前复权计算，今日收盘价对应为.33元，增幅高达.08倍。

若年以发行价买入1,股贵州茅台，投入资金31,元，截至到今天，市值为4,,.2元。减去31,元的初始成本，净盈利4,,.2元。

基金篇

再观察一只老牌基金——华夏成长，这只基金同样成立于年，属于偏股混合型基金。数据显示，该只基金阶段最大涨幅为%，截至今日收盘，累计净值为3.，自成立以来增幅为.19%。

若年同样买入31,元的华夏成长基金，截至今日的净盈利为,.64元。

房产篇

最后，观察一下大家最感兴趣的房价，就以最刺激的魔都上海为例。

（一张年某报上面的房产广告）

从上图可以得知，年在上海黄浦区一套16.3平的房子售价9.3万，即当时上海市中心的房价为元/平米。

（来源：安居客）

18年后的今天，上海黄浦区的房价均价为8.1W/平米，足足涨了14.21倍。

若年以31元为成本购入黄浦区的房产，截至今日该房产的现金价值为,元，净盈利为,.42元。

旺财有话说

综上所述，年分别投资股票、基金、上海房产18年，收益表现如下图所示：

有人会说了，茅台是众所周知的牛股，用它来跟其他品类做对比，有失公平。

不怕，我们可以综合看下近3年股市的表现。旺财为大家筛选出近3年涨幅大于%的24只个股。巴菲特曾经对他的伯克希尔公司股东说：“希望你不要认为自己拥有的股票仅仅是一纸价格每天都在变动的凭证，而且一旦某种经济事件或政治事件使你紧张不安，就会成为你抛售的候选对象，相反，我希望你将自己想象成为公司的所有者之一。对这家企业的股票你愿意无限期地持有，就像你与家庭中的其他成员合伙拥有一个农场或一套公寓那样。”

投资股票其实就是投资公司，必须长期持有，这样你才能作为一个股东享受公司创造的价值增值，每一个普通人都可以用这样的理念积累长期的财富。

　　　　　　　　　　　　　　　　

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